Découvrez ces charmantes maisons implantées dans l'environnement verdoyant et paisible de la commune de Seynod, dans le département de la Haute-Savoie (74) ! À seulement 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre calme champêtre et proximité des commodités suisses et françaises. À la recherche d'un logement confortable et éco-responsable ? Découvrez cette maison moderne offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. #PRATIQUE# . Commerces et écoles accessibles rapidement . Internet haut débit pour le télétravail . Garage spacieux avec prise pour véhicule électrique . Places de parking privatives #CONFORT# . 3 ou 4 chambres selon vos besoins . Grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte . Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes . Possibilité d'installer un poêle ou une cheminée . Terrasse et jardin privatifs pour profiter de l'extérieur . Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés #ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE# . Maison certifiée RE2020, très performante énergétiquement . Consommation annuelle estimée à seulement 550 € (chauffage, eau chaude, usage domestique) . Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal . Pré-équipement pour panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie en option . Maison ossature bois, fabriquée localement pour un impact écologique réduit Située à Seynod, cette maison allie confort, modernité et respect de l'environnement. Le prix inclut le terrain, l'estimatif VRD & taxes, la construction en CCMI selon le modèle de maison sélectionné, et l'Assurance Dommage-Ouvrage. Frais d'actes sur l'acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Envie d'en savoir plus ? Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. Nous proposons de nombreux autres logements dans votre secteur. N'hésitez pas à nous consulter !