Situé en premier rideau dans un village calme et paisible, ce terrain bénéficie d une exposition plein sud pour profiter d un ensoleillement toute la journée. Ce terrain non viabilisé offre un superficie permettant d envisager différents projets de construction. Les réseaux passent devant le terrain. Zone AH1 du PLU La voirie vient d etre refaite ( massifs, bordures, trottoirs, enrobés. .) A proximité passage des transports scolaires pour Pont st martin, ainsi que Nantes, aire de covoiturage, accès au périphérique ( entrée de Nantes à 10min ), boulangerie, Bureau de tabac. .. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1122-221450-MVR. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 112 710 EUR.